بازسازی کف پارکینگ ؛ دلایل، فرآیند اجرا و مصالح مورد احتیاج - مجله بوشهری ها

جهت دریافت خدمات بازسازی منزل با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. از طراحی پلن بازسازی تا اجرای جز به جز بازسازی منزل، ویلا و ساختمان اداری تخصص ماست.

چه زمانی احتیاج به بازسازی کف پارکینگ است؟

اگر می بینید که کف به طور جدی ترک خورده یا فرو ریخته است، احتمالاً این ترک ها حتی پس از جابجایی دوباره ظاهر می شوند. بنابراین مشکل اساسی تر از این حرف هاست! علت این مسائل می تواند:

• کارهای ناقص آماده سازی قبل از نصب کف، مانند تراکم نامناسب خاک یا عدم تقویت کافی بستر زمین
• کف ممکن است با مخلوط بتن ضعیف ساخته شده باشد.
• ترک های زیاد، پهن و عمیق در تمام سطوح کف
• شکاف بسیار عمیق، به طوری که لایه زیرین بتن قابل رویت باشد.
• قرار دریافت در معرض نشت مایعات خودرو و سایر مواد شیمیایی
• آسیب آب در اثر زهکشی کف یا رطوبت ناشی از ترک های پایه ای
• چرخه یخ زدایی در زمستان، به دلیل این واقعیت است که پارکینگ ها اغلب در معرض حداقل حرارت قرار دارند.
• بطور تدریجی در هنگام بتن ریزی، بتن در تماس با خاک قرار می گیرد.
• ریختن نمک در جاده ها در فصل زمستان و چسبیدن نمک ها به لاستیک اتومبیل، به تدریج کفپوش بتونی را از بین می برد.

در کلیه موارد فوق، توصیه می گردد کف را به طور کامل تعویض کنید تا در آینده از بروز مسائل جدی جلوگیری گردد.

کف پارکینگ باید در برابر چه عواملی مقاومت کند؟

بازسازی کف پارکینگ ممکن است صرفاً با توجه به سن و میزان سال مورد احتیاج باشد. اما عموماً کف پارکینگ باید تقریباً 20 تا 25 سال مورد بهره برداری قرار گیرد.

• متوسط وزن یک وسیله نقلیه که در کف گاراژ شما پارک شده است تقریباً 4000 پوند (1800 کیلوگرم) است.
• ترافیک منظم وسایل نقلیه
• تردد روزانه افراد، مخصوصاً با توجه به اینکه بیشتر آنها از درب گاراژ به عنوان ورودی اصلی خانه استفاده می نمایند.
• کف گاراژ در معرض مواد و مایعاتی است که به خراب شدن کف یاری می نماید.
• تغییر درجه حرارت، تنش را در کف پارکینگ شما ایجاد می نماید، مخصوصاً در آب و هوای مرطوب و اغلب بارانی.

فرآیند بازسازی کف پارکینگ

قبل از اجرای کف جدید، نخست باید کف قدیمی را از میان برداشت. برای این کار نخست باید کف بتنی را تخریب کرد، برای این منظور می توان به روش های مکانیکی، مانند چکش برقی، کمپرسور و پیکور بهره برد. با این حال، مراحل اجرا به توضیح زیر است:

• پارکینگ را خالی از خودرو کنید.
• کفپوش فعلی را تخریب نموده و از بین ببرید.
• برای رسیدن به زمین سخت تر حفاری های عمیق تر انجام دهید.
• زیرسازی و تثبیت خاک جهت زیرسازی را انجام دهید.
• یک غشای ژئوتکستایل نصب کنید.
• یک محل زهکشی برای گاراژ تنظیم کنید.
• کف را با ماسه (4/3 اینچ اندازه) پر و آن را کمپکتورهای دستی متراکم کنید.
• عایق بخار را در محل خود قرار دهید.
• مش آرماتورها را بر حسب نقشه های اجرایی به عنوان تقویت نماینده در کف نصب کنید.
• بتن ریزی بر حسب کاربری پارکینگ (مسکونی، تجاری یا پارکینگ طبقاتی) را اجرا کنید.
• اجازه دهید کف بتونی قبل از جابجایی ماشین ها، موتور و وسائل نقلیه دیگر برای چندین روز تا رسیدن به مقاومت نهایی بتن خالی بماند.
• مشخص کفپوش مناسب برای سطح نهایی کف
• بهره برداری از کف پارکینگ

مصالح مورد احتیاج برای بازسازی کف پارکینگ

به طور کلی مصالح ساخت کف پارکینگ به زیرسازی، سطح تقویت نماینده و سطح نهایی کف تقسیم می شوند.

• زیرسازی: اگر خاک محل مناسب نباشد، احتیاج به خاکریزی جدید و سپس تراکم خاک است.
• سطح تقویت نماینده: منظور سطح بتن مسلح است (بتن و آرماتور).
• سطح نهایی: کفپوش سطح نهایی که معمولاً اپوکسی یا رنگ است.

نکته: نوع و مقاومت فشاری بتن، اندازه میلگردها، همه و همه برحسب نقشه های اجرایی محاسبه می گردد.

در خصوص پوشش نهایی کف باید بگوییم که این پوشش شامل دو نوع مختلف رنگ و اپوکسی است. نصب هر دو این ها آسان است، زیرا هر دو با غلطک و برس بر روی کف قرار می گیرند. تفاوت آنها در واقع از نظر شیمیایی و عملکردی است.

اگر کف پارکینگ شما با روغن، گریس و مواد ضد رنگ، رنگ آمیزی شده باشد، می توانید مطمئن باشید که رنگ برای استفاده در کف بتونی نسبتاً ارزان و از لحاظ نصب آسان است. برای یک سطح سخت، استاندارد و زیبا کفپوش اپوکسی لازم است. این ماده کمی از لحاظ اجرا پیچیده تر از رنگ است. در واقعیت اپوکسی و رنگ محصولات مختلفی بوده و دارای ترکیبات شیمیایی متفاوتی هستند.

کلام آخر

اگر یک پارکینگ مسکونی یا تجاری دارید، احتمالاً بعد از چندین سال مجبور به تعویض کف آن خواهید بود و تا زمانی که مسئله ای پیش نیاید فکرش را هم نمی کنید با وجود چند ترک کوچک احتیاج به بازسازی کف داشته باشید، اما با دیدن گسترش ترک ها به یکباره به فکر تعمیر و یا بازسازی خواهید افتاد. برای این منظور، لازم است به سرعت دست به کار شده و با متخصصان امر تماس حاصل فرمایید.

درخواست خدمات بازسازی ساختمان از متخصصین کارگشا